马尾松是一个亚热带的适生树种，喜欢温暖湿润，喜酸性或微酸性，对土壤要求不高，能耐干旱瘩薄地上，以及陡峭的石山岩石里都能生长，怕水涝，更不耐盐碱。
    在我国，马尾松分布广泛，跨越江苏、安徽、河南、湖北、陕西、四川、湖南、江西、浙江、福建、广东、广西、贵州、云南、台湾等十五个省(区)。马尾松是我国松属中分布最广，数量最多的一种主要用材树种，在南方各省(区)森林蓄积量中，马尾松约占半数，其中马尾松是占首要地位的人工树种，这是因为马尾松适应性强，容易繁殖，造林成本较低，经济价值高，用途广。
马尾松为采集及炼制松香和松节油的主要来源树种之一，木材用作人造丝和造纸原料。木材与地面接触时，经防腐处理后最适于做坑木、电杆、枕木和木桩等，并为工厂、仓库、桥梁、船坞等结构的原料。适宜做蓄电池的隔电板，锯屑制活性炭。其次，房屋建筑上可做屋架、柱子、搁栅、地板和墙壁板，船壳和龙骨(须防虫)，包装箱盒(包括军工包装)，农具与农村日常用具和柴薪等。
    此外，经过改性处理的马尾松还可做各类实木家具材料、室内装饰材料等